YOO GUAYAQUIL #1906: Espectacular departamento en venta con terraza en el Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana - Guayaquil, Guayaquil, Guayas, Ecuador

Información Básica del Listado

Precio:: 255.224 US$

ID del Listado:: RS2400209
Tipo de Propiedad:: Apartamento
Tipo de Listado:: Venta Residencial
Estado:: Activa
Imágenes:: 3

Dormitorios/Baños:: 2/2
Tipo de Ubicación:: Cerca del Mar, Frente del Río, Urbana
Tipo de Vista:: Vista a la Ciudad, Vista a la Montaña, Vista a Áreas Verdes, Vista al Jardín, Vista al Río
Área de Terreno Total:: 111,60 m² (1.201,25 sq ft)

Imágenes del Listado

Departamento en venta de 2 habitaciones, 2.5 baños, parqueadero y terraza de 25.88 m2, en el sector de Santa Ana, Guayaquil. El departamento tiene un fabuloso estilo contemporáneo realizado por la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Tiene amplios ventanales para una perfecta iluminación natural y en la cual podrás disfrutar la vista del río Guayas o de la ciudad de Guayaquil, además de encontrarse en una exclusiva ubicación de gran plusvalía y todos los servicios que necesitas muy cerca de ti. Vivir en el proyecto YOO Guayaquil es una experiencia única y al ser un edificio sostenible piensa en mejorar calidad de vida para ti y toda tu familia.

Vea lo que dice el corredor sobre este listado (título original y descripción):

Espectacular departamento en venta con terraza en el Puerto Santa Ana, Guayaquil

Departamento en venta de 2 habitaciones, 2.5 baños, parqueadero y terraza de 25.88 m2, en el sector de Santa Ana, Guayaquil. El departamento tiene un fabuloso estilo contemporáneo realizado por la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Tiene amplios ventanales para una perfecta iluminación natural y en la cual podrás disfrutar la vista del río Guayas o de la ciudad de Guayaquil, además de encontrarse en una exclusiva ubicación de gran plusvalía y todos los servicios que necesitas muy cerca de ti. Vivir en el proyecto YOO Guayaquil es una experiencia única y al ser un edificio sostenible piensa en mejorar calidad de vida para ti y toda tu familia.

Descripción Larga

🏢 Diseño y sostenibilidad El proyecto YOO Guayaquil desarrollado por Uribe Schwarzkopf, será el nuevo rascacielos de Guayaquil, diseñado por YOO Inspired by Philippe Starck reconocidos a nivel mundial, han hecho de YOO Guayaquil uno más de sus 85 proyectos residenciales, incorporando su cultura local con la modernidad, sobresaliendo principalmente compromiso ambiental Lifestyle enfocado a mejorar la calidad e vida e sus residentes. El diseño del edificio YOO Guayaquil está inspirado en la arquitectura contemporánea con la historia arquitectónica de la ciudad, sus arcos son una fusión entre la parte local y estilo europeo, su vegetación autóctona en forma de cascada hace se combine con el hermoso paisaje que rodea este fabuloso proyecto, estratégica ubicación y amplios ventanales permiten una iluminación natural en la cual podrás disfrutar las vista tanto de la ciudad como del malecón. YOO Guayaquil es un diseño hermoso, elegante y sostenible que busca el beneficio implementando: ♻️ Eficiencia en el consumo de agua ♻️ eficiencia en el consumo energético ♻️ Disminuciones CO2 ♻️ Gestión integral de residuos ♻️ Diseño Bioclimático ✨ Amenities YOO Guayaquil ubicado en el puerto de Santa Ana, una excelente zona en crecimiento y plusvalía, tendrás cerca los servicios que necesites, también ofrece diferentes comodidades de calidad, las cuales resaltan por su elegante diseño y una arquitectura que fluye con suaves curvas que crean un ambiente armónico y acogedor, utilizando materiales naturales genera una sensación de calidez y panorama que ofrece a sus residentes, para crear un ambiente único y pensando principalmente en la calidad de vida, las múltiples amenities del edificio YOO busca que tengas todo lo que necesites en el mismo lugar donde vives, sin desplazarte a lugares lejanos, comodidades que podrás disfrutar como: ✔️ Piscina ✔️ Piscina de niños ✔️ Sun Lounge ✔️ Restaurant ✔️ Spa - (Hidromasaje, Sauna, Turco) ✔️ Pet Spa ✔️ Gym ✔️ Game Room ✔️ Kids Room ✔️ Rooftop ✔️ Outdoor Dining ✔️ Lounge & Games ✔️ Party Room ✔️ BBQ

Detalles

Número de Dormitorios:	2
Número de Baños:	2
Número de Medios Baños:	1
Área Habitable Total:	85,72 m² (922,68 sq ft)
Área de Terreno Total:	111,60 m² (1.201,25 sq ft)
Numero del Piso de la Propiedad:	19
Número Total de Pisos:	44
Tipo de Techo:	Baldosa de Arcilla, Metal
Tipo de Piso:	Cerámica
Tipo de construcción:	Acero, Bloque de Hormigón, Cemento, Estructura Elevada, Ladrillo, Metal
Estado de la construcción:	En Construcción
Año Construido:	2026
Electrodomésticos Incluidos:	Cocina, Extractor, Horno
Aire Acondicionado y Calefacción:	No
Amueblado:	No
Tipo de Piscina:	Piscina Comunitaria, Piscina Temperada
Tipo de Jacuzzi:	Exterior
Tipo de Parqueadero:	Estacionamiento
Numero de Parqueaderos:	1

Geografía

Ubicación:	Puerto Santa Ana - Guayaquil, Guayaquil, Guayas, Ecuador
País:	Ecuador
Provincia:	Guayas
Cantón:	Guayaquil
Ciudad/Pueblo:	Puerto Santa Ana - Guayaquil
Tipo de Ubicación:	Cerca del Mar, Frente del Río, Urbana
Tipo de Geografía:	Oriente
Tipo de Vista:	Vista a la Ciudad, Vista a la Montaña, Vista a Áreas Verdes, Vista al Jardín, Vista al Río

Características

Características Internas Incluidas:	Ascensor, Cocina con Mesón, Iluminación Descendente, Mesón de Mármol/Granito, Puertas de Vidrio Corredizas, Techos Altos, Toma de Lavadora y Secadora
Características Exteriores Incluídos:	Balcón, Jardín
Características Comunales:	Centro de Fitness, Gimnasio, Parrilla, Piscina, Salón de Recreo, Spa, Zona de Juegos Infantiles
Características de la seguridad:	Conjunto Cerrado, Guardia en el Porton, Iluminación, Porton Automático, Sistema de Alarma con Monitoreo

Infraestructura

Tipo de Acceso a la Calle:	Calle Pavimentada
Tipo de Agua:	Agua Municipal
Tipo de Electricidad:	Público
Tipo de Alcantarillado:	Público
Tipos de Internet:	Internet por Cable
Tipo de Televisión:	Televisión por Cable

Finanzas/Legal

Precio por área habitable con aire-acondicionado:	$2,977.41/m² ($276.61/sqft)
Precio por Metro Cuadrado:	$2,286.95/m² ($212.47/sqft)
Precio Solicitado:	$255,224
Tipo de Dueño:	Escritura Privada

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